Bouw sociale en midden-(huur)woningen
Programma Gebiedsontwikkeling |
Bij de bespreking van de 2e kwartaalbrief 2022 is door de raad verzocht regulier inzicht te geven in de bouw van sociale (huur)woningen. Toezegging is om deze informatie voortaan in de kwartaalbrieven op te nemen. De bouw van sociale (huur)woningen gaat echter gestaag dus hier ieder kwartaal over rapporteren levert weinig extra informatie op. Daarom het voorstel om ieder jaar alleen in de 4e kwartaalbrief te rapporteren over de voortgang van de woningaantallen. Onderstaand de stand van zaken en prognose per 1 oktober 2022.
Naam (deel)project | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sociale huur | Pantage de Sniep | 46 | 15 | ||||
HP West | 215 | ||||||
HP Zuid | 30 | 113 | 338 | ||||
Hof van Saan | 40 | ||||||
Buitenlust | 38 | ||||||
Campus Diemen-Zuid | 90 | ||||||
Harmonielaan | 100 | ||||||
De Griend | 100 | ||||||
Subtotaal | 76 | - | - | 270 | 151 | 628 | |
Midden huur | Pantage de Sniep | 15 | |||||
HP West | 65 | 107 | |||||
HP Zuid | 75 | 225 | |||||
Hof van Saan | 28 | ||||||
Campus Diemen-Zuid | 70 | ||||||
Subtotaal | - | 65 | - | 150 | 75 | 295 | |
-
In de “Verordening doelgroepen woningbouw Diemen 2019” (hierna: ‘Doelgroepenverordening’) is vastgelegd dat de aanvangshuurprijs voor middeldure huurwoningen ten hoogste € 1.000,-- bedraagt (artikel 2 lid 2). Dit is op basis van het prijspeil 2019. Dit bedrag wordt conform artikel 2 lid 4 van de Doelgroepenverordening jaarlijks geïndexeerd overeenkomstig de consumentenprijsindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Uit onderstaand overzicht is af te leiden dat de aanvangshuurprijs voor middeldure huurwoningen per 1 januari 2022 ten hoogste € 1.067,40 bedraagt.
Datum Maximale aanvangshuurprijs Indexatie
Prijspeil 2019: € 1.000,--
Per 1-1-2020: € 1.026,-- + 2,6 %
Per 1-1-2021: € 1.039,33 + 1,3 %
Per 1-1-2022: € 1.067,40 + 2,7 %